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Analistas esperan que el fin del cepo genere mayor demanda de inmuebles
La posible eliminación del cepo genera expectativas sobre el mercado inmobiliario y los analistas prevén un aumento en la demanda de propiedades.
POR REDACCIÓN
La eliminación del cepo cambiario en Argentina está despertando diversas expectativas en el mercado inmobiliario. Según los analistas, los efectos sobre los precios de las propiedades dependerán de factores como la unificación cambiaria, la confianza en el gobierno y la estabilidad de las reservas del Banco Central.
Aunque no se espera un aumento inmediato, algunos especialistas prevén que los precios de los inmuebles usados podrían subir hasta un 10% durante 2025. Las propiedades en construcción ya han experimentado aumentos superiores al 20% desde 2024. La flexibilización del cepo facilitaría el ingreso de divisas y mejoraría el acceso al dólar, lo que, a largo plazo, podría estimular las inversiones en el sector.
El stock de propiedades disponibles también juega un papel importante. Con más de 110,000 inmuebles en venta, la oferta aún supera a la demanda, lo que podría moderar una suba abrupta de precios. Sin embargo, la eliminación del cepo podría agilizar las transacciones y aumentar la transparencia en el mercado.
En cuanto al financiamiento, la flexibilización podría permitir a los bancos ofrecer más créditos hipotecarios, lo que impulsaría la demanda de propiedades. No obstante, algunos expertos alertan sobre los riesgos de una apertura abrupta, como las presiones sobre el tipo de cambio y la inflación.
El impacto final dependerá de varios factores clave, como la estabilidad cambiaria y la capacidad del gobierno para generar confianza en el mercado, evitando así sobresaltos en el sector inmobiliario.