En mayo, el precio del m² para construir en San Juan superó el millón de pesos

El último informe emitido por el Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional (Circot) indicó que el costo de construir en San Juan registró un incremento del 5,77% durante mayo. Esto se da luego de un mes en el que los costos se mantuvieron estables.

En detalle, la investigación realizada por el Circot, dependiente de la Facultad de Ingeniería de la UNSJ, reflejó que el costo de construcción por metro cuadrado fue de $1.002.007. Mientras que la variación interanual fue de un 276,80%. En cuanto a los materiales, hubo una variación mensual del 1,08%, mientras que la mano de obra fue del 14%.

Hay que remarcar que, para calcular este índice, se toma en cuenta el costo directo (materiales y mano de obra) y el costo indirecto que contempla armado y funcionamiento del obrador, mantenimiento de equipos, desgaste de herramientas, pago de servicios, impuestos locales, provinciales y nacionales, gastos generales, gastos financieros, utilidades, entre otros que cada usuario deberá calcular según las características de su propia obra y empresa.

Para obtener estos datos se utiliza un modelo matemático a una vivienda tipo Fonavi, de una planta de 77,10 m² de superficie cubierta. De este modo, se puede calcular que construir una casa en San Juan cuesta $77.254.736,7.

En el índice inciden las actualizaciones salariales de la mano de obra y el precio de los materiales de construcción que repercuten en los recursos que se necesitan para edificar una vivienda tipo familiar.