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Empresarios pedirán créditos de Banco Nación para construir casas en San Juan
Empresarios nucleados en la Camarco están trabajando en un plan para construir más viviendas en San Juan a través de líneas de crédito hipotecario.
POR REDACCIÓN
San Juan es una de las pocas provincias a nivel nacional que logró reactivar la obra pública y, en este marco, se reanudó el 70% de los barrios que estaban en construcción. Pese a que las empresas reconocen que esta situación es casi un oasis en un desierto, debido a la apuesta que hace la gestión de Marcelo Orrego en este sentido, desde el sector están buscando financiamiento privado para la edificación de más viviendas. Una de las opciones firmes es contraer un préstamo a través de una línea de créditos lanzada por el Banco Nación.
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DIARIO HUARPE dialogó con Ramón Martínez, presidente de la Cámara Argentina de la Construcción Delegación San Juan (Camarco), quien indicó que junto a las empresas nucleadas en la cámara quieren comenzar a comprar terrenos y construir barrios para aumentar la oferta de viviendas en la provincia. Esto, frente a la gran demanda, sobre todo de las familias de clase media.
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En este contexto, los créditos Banco Nación son una gran posibilidad. La entidad lanzó una línea de crédito para desarrollos inmobiliarios. El objetivo de la misma es financiar en un 100% la totalidad de la inversión, a 72 meses de plazo y una tasa de interés BADLAR + 4 p.p. TNA.
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El banco pensó en esta herramienta luego de lanzar los créditos hipotecarios. Lo que quieren con esto es satisfacer tanto la demanda como la oferta (los emprendimientos inmobiliarios).
Si bien estos créditos constituyen una oportunidad para la Camarco, Martínez indicó que verán otras opciones, debido a que entienden que como el Estado nacional ya no pide créditos, los bancos han tenido que salir a ofrecer a privados, por lo que las ofertas se volvieron cada vez más competitivas entre sí.
“Hacía más de 20 años que no había programas de créditos hipotecarios, es una herramienta que nos gustaría aprovechar pese al contexto económico. Lo que más nos interesa a nosotros es convenir entre las empresas constructoras y la gente, que no haya intermediarios”, cerró el referente.
Cuándo comenzarán
Si bien entienden que hay una estabilización de la economía, debido a que la inflación va en descenso, esperan que la situación económica mejore un poco más para comenzar a ofrecer los servicios. La principal necesidad del sector es que la salida del cepo, debido a que al momento de vender las viviendas, seguramente lo hará en dólares. “Yo no puedo vender en dólares y que vengan a preguntarme qué dólar es el que tienen que pagar”, dijo al respecto Martínez.