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Hotel Provincial: hay un interesado para tomar posesión en 60 días
Una cadena hotelera internacional propuso tomar el Hotel Provincial en 60 días, buscando evitar licitación y reducir el déficit en el próximo año, con visión a 4/5 estrellas
Por Mauricio Laciar
El emblemático Hotel Provincial de San Juan, que recientemente ha regresado a manos del Gobierno provincial tras el fin de la concesión del Grupo América, se encuentra en el centro de un considerable interés por parte de grupos inversores. En un desarrollo clave, una cadena hotelera con sucursales de cinco, cuatro y tres estrellas en Argentina y el exterior ha presentado una propuesta formal para tomar el control del hotel de forma inmediata.
Esta cadena hotelera, cuyo nombre se mantiene en reserva pero que tiene hoteles en Argentina y Estados Unidos, tiene como objetivo principal hacerse cargo del Hotel Provincial en los próximos 60 días. Para lograr una asunción tan rápida, uno de los pedidos que han hecho al Gobierno de San Juan es evitar el proceso de licitación pública, ya que este demoraría más de dos meses. En lugar de ello, buscan una toma de control lo antes posible. De alguna manera lo que están pidiendo es una prorroga del contrato que la provincia tenia con el Grupo América hasta mayo último.
Los directivos de la cadena han auditado el hotel y han identificado que actualmente arrastra un déficit mensual que ronda los 35 millones de pesos. Su plan para el primer año de gestión se centrará en la austeridad, con la meta de reducir esa pérdida a 15 millones de pesos mensuales. Después de este primer año de gestión austera, según indicaron las fuentes, la intención es renegociar las condiciones para continuar con la operación.
En cuanto al personal, la cadena planea contratar entre 15 y 20 personas, mientras que la dirección del hotel vendría de personal externo a la provincia. Además, han señalado que se requieren cambios importantes en el hotel, incluyendo la renovación de todo el equipo de aire acondicionado y el piso. Inversión que supera, tal cual comentaron, los 2 millones de dólares.
Visión a Largo Plazo e Incentivos Solicitados
Más allá del plan inicial para el primer año, la cadena hotelera tiene una visión ambiciosa para el Hotel Provincial. Buscan transformar el establecimiento, actualmente de tres estrellas, a uno de cuatro o cinco estrellas. Para ello, han manifestado un plan de inversiones significativo para dotar al hotel de mayores servicios.
Conscientes de que el turismo en San Juan no es comparable con el de otras provincias, los analistas de la cadena han solicitado incentivos para afrontar los desafíos sin poner en riesgo su inversión. Entre las principales demandas se incluye que el canon locativo (tarifa de alquiler) sea similar al que ya venía abonando, así como la exención del pago de Ingresos Brutos. Estiman que, con estos incentivos mantenidos hasta 2026, los frutos de su inversión comenzarían a verse a partir del año siguiente, principalmente gracias al crecimiento esperado de la industria minera en la región.
Esta cadena hotelera también cuenta con una agencia de viajes propia y, en una segunda etapa de su inversión en San Juan, tienen planes de competir por la gestión de los domos de Valle Fértil. Han contactado a un representante en San Juan para gestionar una reunión con el gobernador Marcelo Orrego y conocer de primera mano las condiciones para la concesión.
Contexto de la Concesión
La decisión del Grupo América de no extender la concesión del Hotel Provincial se debió a pérdidas millonarias mensuales, atribuidas a la caída del turismo en San Juan. El Grupo América entregó las llaves del hotel al Gobierno provincial el pasado viernes, 31 de mayo de 2025, tras 20 años de concesión. Los 38 empleados del Hotel Provincial fueron reubicados en otras empresas del grupo.
Actualmente, el Gobierno de San Juan está llevando a cabo obras de refacción y pintura en el hall central y los salones del primer piso del Hotel Provincial, además de actualizar las habilitaciones, con el objetivo de entregarlo en condiciones óptimas al nuevo concesionario. La pronta llegada de un nuevo operador es crucial, ya que el Hotel Provincial, con sus 112 habitaciones y ubicación estratégica cerca de la Plaza 25 de Mayo, tiene un impacto importante en la oferta hotelera de la provincia.