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Ranking nacional de viviendas: Mendoza se ubicó en el top 5
La provincia entregó 688 casas en 2024 y apunta a adjudicar 700 antes de junio. El IPV apuesta a alcanzar entre 3.000 y 3.500 soluciones habitacionales este año, con fondos provinciales y un ambicioso plan de licitaciones en marcha.
POR REDACCIÓN
Mendoza se posicionó quinta en el ranking nacional de viviendas entregadas en 2024, según un informe publicado recientemente por la Fundación Tejido Urbano. La provincia adjudicó 688 viviendas durante el año pasado —ligeramente por encima del registro nacional que contabilizó 685— y el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) ya se trazó un objetivo ambicioso: superar esa cifra antes de que termine el primer semestre de 2025.
El ranking elaborado por la fundación indica que, a nivel nacional, se entregaron 10.983 viviendas a través de los distintos Institutos Provinciales de Vivienda. Córdoba lideró el listado con 1.773 unidades, seguida por Santiago del Estero (1.723), la provincia de Buenos Aires (1.271), San Juan (1.000) y Mendoza (685). En el otro extremo, Santa Cruz solo adjudicó 7 viviendas y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires no entregó ninguna.
Desde el IPV remarcaron que las viviendas adjudicadas en Mendoza fueron construidas exclusivamente con fondos provinciales, a diferencia de otras provincias que contaron con apoyo nacional. El presidente del organismo, Gustavo Cantero, valoró el esfuerzo local y señaló que, si se suman las obras de mejoramiento habitacional, la cifra total de soluciones otorgadas en 2024 asciende a 1.867 unidades.
“El informe presenta números fríos. Pero también trabajamos en mejoramientos, que son una parte central de nuestra política habitacional”, afirmó Cantero. Asimismo, cuestionó que Mendoza no apareciera en el apartado de escrituraciones del informe, y detalló que el año pasado se firmaron 703 escrituras. Además, el programa Construyo Mi Casa otorgó 159 créditos en ejecución, y otras 536 personas se encuentran en etapa de ahorro para acceder al beneficio.
Récord en camino: 700 viviendas en el primer semestre
El IPV ya entregó 432 casas en lo que va de 2025, y planea llegar a las 700 antes de junio. Solo en abril se adjudicaron 113 viviendas en Guaymallén y 89 en Maipú. En marzo, se sumaron 60 en San Rafael y 15 en General Alvear, mientras que en febrero se entregaron 19 casas en Tupungato, 47 en Santa Rosa y 55 en Rivadavia. El año se inició con la entrega de 34 viviendas en el barrio Parque Norte de San Rafael.
Entre abril y mayo, el IPV proyecta acelerar las entregas en Guaymallén, Las Heras, Luján de Cuyo, Maipú, y barrios del Valle de Uco y del Este provincial.
“El objetivo para este año es entregar entre 3.000 y 3.500 soluciones habitacionales. Actualmente tenemos más de 4.000 en ejecución”, indicó Cantero, quien también destacó que desde el inicio del segundo mandato de Alfredo Cornejo ya se adjudicaron 1.120 viviendas. En su primera gestión, el gobernador había alcanzado las 6.230 unidades, mientras que su sucesor, Rodolfo Suárez, cerró con 3.611 casas entregadas.
Avance en licitaciones y enfoque en la clase media
El plan Mendoza Construye Línea 1, anunciado en febrero por el gobernador, ya lleva un avance del 60% en su etapa de licitaciones. El Gobierno llamó a concurso para construir 501 casas distribuidas en 11 barrios de distintos departamentos, entre ellos Guaymallén, Godoy Cruz, Capital, Las Heras, General Alvear, Junín, San Carlos, Rivadavia y San Rafael. Este domingo 20 de abril se esperaba sumar otras 24 viviendas en Tupungato, alcanzando un total de 525 unidades en licitación.
Cantero también reafirmó el compromiso del IPV con la clase media, a través de programas de créditos y ahorro. “El Estado va a estar presente mientras sea necesario, pero a futuro el sistema debe integrar al sector privado y a los bancos para dar respuesta a quienes hoy no califican para una solución directa”, explicó.
Morosidad en baja: un eje clave para sostener el sistema
Un punto clave para garantizar la continuidad del plan habitacional es el recupero de las cuotas. En ese sentido, Cantero informó que lograron reducir la morosidad del 57% al 38%. “Es un avance importante, pero todavía estamos lejos de un índice saludable. El sistema necesita de ese recupero para seguir generando soluciones”, concluyó.
Con recursos propios, nuevas licitaciones y un plan de entregas acelerado, Mendoza busca consolidarse como una de las provincias más activas del país en materia de vivienda social y acceso habitacional.
Fuente: Diario Los Andes.